Le test des lingettes plomb, un diagnostic nécessaire après des travaux de décontamination

Après des travaux de dépollution dans un bien contaminé par le plomb et avant que le bien en question ne soit restitué à son propriétaire, il est nécessaire de vérifier qu’aucun risque ne demeure présent.  Pour ce faire, votre diagnostiqueur immobilier francilien réalise des prélèvements à l’aide de lingettes humides et suivant la méthodologie en vigueur.

Deux prélèvements doivent être réalisés : le premier dans un délai de huit heures après la décontamination ; le second dans un délai d’une semaine après les travaux. Les lingettes humides sont d’abord imprégnées des poussières présentes dans le bien, puis elles sont envoyées en laboratoire pour des analyses approfondies.

Si les examens révèlent que le taux de plomb demeure dangereux pour les occupants (égal ou supérieur à 1 000 µg/m²), une nouvelle opération de dépollution devra avoir lieu et de nouveaux prélèvements devront être réalisés avant la restitution du bien. Si les lingettes sont « propres », le bien pourra être restitué sans délai.