L’amiante, un produit toxique à contrôler avant travaux / démolition

Extrêmement toxique pour la santé humaine, l’amiante est présent dans de très nombreux biens immobiliers, en particulier dans ceux qui ont été conçus avant 1997. On peut trouver des fibres amiantées dans des éléments de toiture, dans des produits de revêtement, au niveau des conduits et des canalisations…

En cas de travaux ou démolition visant ces éléments, les risques sont élevés que des fibres se libèrent dans l’air et que la population en subisse les méfaits. L’amiante peut notamment favoriser le développement de cancers et de fibroses pulmonaires.

Vos obligations en tant que donneur d’ordre

En tant que propriétaire d’un bien visé par un projet de travaux ou de démolition, il est donc important de veiller à la protection de tous — ouvriers et habitants —, en programmant un diagnostic amiante préalablement aux manœuvres.

Obligatoire dans tout immeuble antérieur à juillet 1997, le repérage doit être confié à un opérateur formé aux risques amiante et certifié avec mention pour ce contrôle. Le technicien intervient dans le bâtiment impacté par les travaux, mène des investigations en se basant sur la liste C de l’annexe 13-9 du Code de la santé publique, puis rédige un rapport exhaustif répertoriant l’ensemble des éléments à risque.

Le document rédigé dans le cadre d’un repérage avant travaux / démolition peut intégrer des suggestions pour améliorer la sécurité sur le chantier. En fonction des risques et de la nature du projet, le diagnostiqueur immobilier peut en effet conseiller la fourniture de moyens de protection aux ouvriers, le confinement de certains éléments ou encore des travaux de retrait. Pour une parfaite prévention des risques professionnels et sanitaires, le donneur d’ordre devra suivre ces conseils.