Vendeur d’un bien en Île-de-France ? Le diagnostic termites fait peut-être partie de vos obligations

Les termites sont présents dans de nombreuses communes en région parisienne. Lorsqu’ils sont repérés dans un secteur, les préfets mettent en place des zones de surveillance. À titre d’exemple, la ville de Paris tout entière est placée sous surveillance. Dans le Val-d’Oise, Enghien-les-Bains est également une zone à risque.

Dans ces communes placées sous arrêté préfectoral, les ventes immobilières doivent obligatoirement être précédées d’un diagnostic termites. Il s’agit d’un repérage des parasites effectué par un opérateur qualifié. Ce dernier doit sonder toutes les parties sensibles dans le bien (éléments en bois à l’intérieur du logement, parties en cellulose, espaces extérieurs…), afin de déceler d’éventuelles traces d’infestation.

Si des termites sont présents, les futurs propriétaires doivent en être informés. L’information relative aux termites permet notamment de connaître l’état de conservation du bâti. Le diagnostic termites peut également aboutir à la fourniture de conseils pour éradiquer les parasites et stopper les dégradations dans le logement.

Bon à savoir

Un diagnostic révélant la présence de termites doit impérativement être suivi d’un signalement en mairie. Le diagnostic termites a une durée de validité de 6 mois.