L’importance du diagnostic plomb pour les logements anciens en vente et location

En France, dans les biens conçus avant janvier 1949, il est fréquent de trouver des traces de plomb dans les peintures. Il faut savoir que les peintures au plomb sont toxiques et peuvent entraîner diverses pathologies chez les individus qui inhaleraient ou ingéreraient des particules. Chez les personnes en bonne santé, un contact prolongé avec le plomb peut favoriser la survenue de migraines, les insomnies, l’hypertension… Les jeunes enfants sont, eux, particulièrement sensibles aux méfaits du plomb et peuvent contracter le saturnisme.

Pour prévenir les risques d’exposition au plomb et de contamination chez l’ensemble de la population, la réglementation en vigueur impose un diagnostic spécifique dans les logements en vente et location antérieurs à 1949. Le rapport généré après diagnostic (le CREP) informe ainsi sur d’éventuels dangers dans le logement. Le diagnostiqueur immobilier peut également y présenter des solutions pour réduire le taux de plomb dans le bien.