Quelles sont les chances de vendre un bien immobilier en 2025 ?

Publié le 07 Décembre 2024

Dans le secteur de l’immobilier, 2024 a été une année compliquée. Les constructions neuves ont baissé, les ventes sont devenues plus longues et les acheteurs moins nombreux. Mais à consulter l’avis des experts, il se pourrait bien que le marché de l’immobilier reprenne des couleurs dans un proche avenir. Alors, quelles sont vos chances de vendre en 2025 ? On fait le point.

Un bilan mitigé pour l’immobilier en Île-de-France en fin d’année 2024

Notaires, experts du bâtiment, statisticiens et grandes organisations comme la CCI Paris Île-de-France, ils se sont tous penchés sur le sujet récemment, suite à la parution des derniers chiffres concernant l’immobilier en Île-de-France en 2024. Pour le troisième trimestre 2024, en région parisienne, les ventes de logements anciens ont baissé de 10 % en moyenne par rapport à l’année précédente. Les maisons sont autant impactées que les appartements, et à ces baisses de volumes, s’ajoutent des baisses de prix. En moyenne, 7 % sur un an. Pour les Notaires du Grand Paris, les ventes de biens anciens en Île-de-France sont à leur plus bas niveau en cette fin d’année 2024. Mais beaucoup entrevoient une reprise pour 2025…

Immobilier en Île-de-France : les perspectives pour 2025

Finalement, ce sont de belles perspectives qui s’annoncent pour l’année prochaine ! La baisse des prix devrait finir par faire son effet (et plus particulièrement en région parisienne) et les taux d’intérêt sur les crédits immobiliers ne cessent de baisser. Alors que l’on pouvait voir des prêts à 4 % et plus en janvier 2024, aujourd’hui, certains courtiers parviennent à négocier des prêts à moins de 3 %. Si les choses suivent leurs cours, les potentiels investisseurs devraient être plus nombreux en 2025.

Pour augmenter vos chances de vendre votre bien, faites-le diagnostiquer au plus vite !

Dans l’immobilier, de nombreux facteurs augmentent les chances de vendre vite et bien : le prix, la situation géographique, le quartier, la décoration… La sécurité et la performance énergétique sont également des critères déterminants qui peuvent séduire des acheteurs ou, à l’inverse, les rebuter. Chez T.L Expertises, on réalise tout diagnostic technique et bilan énergétique dans l’Ouest parisien et on vous partage des conseils avisés pour mettre votre bien en valeur. Multipliez vos chances de trouver un acheteur en choisissant le bon diagnostiqueur !