Le DPE (encore) revu et corrigé pour cette rentrée 2025

Publié le 25 Septembre 2025

On vous en parlait il y a peu, le diagnostic de performance énergétique a fait l’objet d’une grande réflexion cet été. En cette rentrée 2025, les changements sont confirmés. Et ils sont nombreux ! Critères d’évaluation pour les logements chauffés à l’électricité, intégration de QR Code dans les rapports de diagnostic, contrôles renforcés des diagnostiqueurs immobiliers et de leur certification… Découvrez toutes les révisions et corrections qui visent le DPE.

Validation de l’abaissement du Cep électricité

C’est désormais officiel. Le coefficient qui s’applique pour la conversion de l’énergie électrique passe de 2,3 à 1,9. Cette évolution a lieu afin d’offrir plus de cohérence avec la réalité, l’électricité française étant décarbonée dans une très large mesure d’après le gouvernement. La conséquence de ce changement ? De nombreux logements devraient sortir de la catégorie des passoires thermiques, comme souhaité par monsieur Bayrou en juillet. Par ailleurs, cet abaissement du Cep électricité devrait permettre de mieux cibler les subventions attribuées dans le cadre de rénovations énergétiques. Les biens chauffés à l’électricité changeant de classe, les aides pourront davantage se concentrer sur les propriétaires qui souhaitent se débarrasser de systèmes fonctionnant aux énergies fossiles. À noter que ce nouveau mode de calcul pour les logements avec chauffage électrique prend effet au 01/01/2026.

Modification des rapports de DPE

Une autre évolution notable s’applique, elle, dès le 01/09/2025. Dorénavant, tout rapport de DPE édité doit intégrer un QR Code en première page. Les donneurs d’ordre ont ainsi la possibilité de vérifier, en scannant ce QR Code, la fiabilité et la validité du document.

Un diagnostic plus fiable que jamais

Le DPE et la qualité du travail des diagnostiqueurs immobiliers étant régulièrement remis en question, le gouvernement a également pris des mesures drastiques pour rassurer les propriétaires et lutter contre les fraudes. Dès le 01/10/2025, le nombre de diagnostics énergétiques réalisés par un opérateur sera strictement contrôlé. Les techniciens qui effectuent plus d’un millier de DPE sur une période de 12 mois pourront alors être suspendus. Un autre changement concerne les contrôles des organismes de certification par le Cofrac. Ces contrôles avaient lieu tous les 15 mois jusqu’à lors ; une surveillance accrue est désormais mise en place, tous les 10 mois. Avec toutes ces révisions et corrections, le DPE va, incontestablement, gagner en fiabilité.